1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
世田谷区
63.7万円/㎡
前年比-6.5%
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チサンマンション自由が丘
東京都世田谷区奥沢七丁目
東急大井町線 / 九品仏駅 徒歩1分
1973年築 / 9階建 / 29戸 / RC造
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3階 / 37.44㎡の場合
相場
2,663万円
71.1万円/㎡
1,524
2,283
3,042
3,802
AI査定結果
推定相場価格
2,663万円
71.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,283万円〜3,042万円
61.0万円/㎡〜81.3万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
チサンマンション自由が丘
2,880万円（76.9万円/㎡）/ 3階 / 37.44㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は86.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | 2,880万円 | 76.9万円 | 3階 | 37.44㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/01/09 | 2,980万円 | 79.6万円 | 3階 | 37.44㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/12/01 | 3,480万円 | 92.9万円 | 3階 | 37.44㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/09/06 | 3,290万円 | 87.9万円 | 6階 | 37.44㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,390万円 | 90.5万円 | 6階 | 37.44㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 3,480万円 | 92.9万円 | 6階 | 37.44㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は69.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | チサンマンション自由が丘 世田谷区奥沢七丁目 | 九品仏駅1分 | 2,880万円 | 76.9万円 | 37.44㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/30 | レインボー烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 3,120万円 | 69.3万円 | 45.02㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 58戸 | SRC |
| 2025/02/21 | 千歳マンション 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 2,288万円 | 58.8万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/17 | 南烏山ヒミコマンション 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 3,499万円 | 77.6万円 | 45.08㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/26 | 上祖師谷ハイツ 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅12分 | 3,395万円 | 74.2万円 | 45.75㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/14 | 成城コート 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅16分 | 2,790万円 | 60.9万円 | 45.81㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/25 | 成城北フラッツ 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅14分 | 2,490万円 | 71.6万円 | 34.76㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/02 | 上北沢第2コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 2,380万円 | 59.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/15 | マンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 3,180万円 | 78.6万円 | 40.46㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2025/09/12 | シャンボール上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 2,810万円 | 71.3万円 | 39.4㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、世田谷区では6.5%下落しています。
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